인하대역 반도유보라 라센티움 [홍보관]

인하대역 반도유보라 라센티움

[홍보관]

인하대역 반도유보라 라센티움 [홍보관]

상대적으로 소외되었던 인천 주택시장 또한 2020년 들어서 새롭게 주목받고 있습니다. 주안역 일원의 재개발 일반분양아파트의 뜨거운 청약열기에 이어서 인천.서구 검단신도시의 투자열기는 수도권에서도 뜨거운 지역의 한곳으로 평가됩니다. 이번 시간에는 인천.미추홀구.용현동 구도심의 인하대역 역세권에 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 주변 아파트 시세보다 저렴한 조건으로 아파트 건립을 추진하는 '인하대역 유보라 라센티움'을 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

무주택 서민과 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주를 조합가입 대상 자격으로 제한하는 '인하대역 반도유보라 라센티움' 지역주택조합 아파트는 서울.경기.인천광역시에 조합설립인가 신청일 기준 이전에 일정기간 거주요건을 함께 위 무주택 요건과 함께 합치해야 하는 점으로 누구나 조합원 가입이 허락되는 것이 아니며.. 다주택자는 원칙적으로 조합원가입이 불가능함을 우선 인지하며 상품정보를 알아봐야 합니다.

인하대역 반도유보라 라센티움 지.주.택 현장은 6.3주택법 강화조치에 따라서 조합업무지원컨설팅을 수행하는 사업참여사 업무대행사의 기준도 높였으며.. 미추홀구청으로부터 조합원모집신고필증을 마련한 후, 사업을 추진하기에 사업지 내 토지권원을 법정요건 내에 확보한 후 조합원모집을 지난 8월경부터 진행하고 있습니다.

특히, 일부 세대에 한정하여 가전제품 2천만원 상당을 기존제공하는 풀옵션 아파트로서 조합원모집 평당가격은 저층부 기준으로 1,100만원대를 제안하고 있으며.. 이는 주변 시세보다 평균 20% 내외가 저렴한 조건으로 평가됩니다. 인하대역 유보라 라센티움은 고품격 커뮤니티 조성과 골프연습장/피트니스를 마련함으로 용현동 노후아파트에 비교해서 거주만족도와 더불어 지역 내 랜드마크 아파트의 한곳으로 조성을 계획하며,

아파트 잘 짓기로 유명한 반도건설(주)이 시공예정 참여의향을 밝힌 상태이기에 실수요자라면 내집마련 대상으로 관심있게 살펴볼 가치가 있다고 판단됩니다.

그럼, 인하대역 반도유보라 라센티움 지.주.택 아파트는 주변 시세보다 저렴한 조건을 제안할 수 있는 이유가 무엇일까요?

이는 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행사를 두지 않기에 시행이익이 사업비와 개별분담금에 전가되지 않으면서.. 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 신탁사인 '자금관리대리사무사'에서 일괄 보관한 후 토지대금/건축비로 단계별로 지급하는 사업추진에 의해 과도한 '금융비용'이 일반분양에서 내집가격인 분양가~개별분담금에 전가되지 않는 시스템에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.

---

---

---

---

---

---