성내 오너시티 지역주택조합
아파트 [주택홍보관]
5호선/8호선 천호역세권 위치
저렴한 조합원 모집가격 제안
갈수록 IN 서울에서 내집마련이 버거워지는 2020년 가을 시점에 합리적인 조합원모집가격을 제안하는 주택법에 의한 지역주택조합 아파트 '성내 오너시티'를 안내하는 시간을 갖겠습니다. 강화된 주택법 조합아파트 사업추진에 대한 규정으로 조합원모집신고필증을 합법적으로 확보한 후, 진행하는 현장으로 주변 아파트 시세보다 평균 30~40% 가량이 저렴한 조건을 제안하는 점이 가장 큰 투자장점으로 평가됩니다.
성내 오너시티 지역주택조합 아파트 건립지 일원은 서초~강남~송파를 잇는 강남4구 프리미엄을 지녔으며, 가까이로는 올림픽공원 등 한강/공원 청정자연환경을 갖췄습니다.
이외에도 천호역, 강동역, 강동구청역을 가까이두는 트리플역세권이면서 천호성내재정비촉진지구 등의 본격 개발예정으로 높아지는 반사이익과 미래비전이 함께하게 될 것이며.. 지금 현재에도 현대백화점과 이마트 등 백화역권역(백세권) 등의 생활편의시설 특권을 누리는 입지환경에 자리하는 광역강남권 위치적 장점을 지녔습니다.
또한, 성내초등학교/성일초교를 비롯하여 성내중학교, 영파여중, 영파여고, 강동 성내구립도서관, 강동도서관 등이 아파트 건립지 인근에 자리하기에 안정된 교육환경을 갖췄으며.. 인기 높은 중소형 아파트 위주로 혁신평면설계와 다양한 특화설계 시스템을 선보이는 합리적 내집마련 현장을 선보일 예정입니다.
이번에는 성내 오너시티 지역주택조합 아파트의 사업개요를 안내하겠습니다. 건립예정지는 서울.강동구.성내동 84-6번지 일원의 준주거지역으로 대지면적 20997제곱미터 부지에 총연면적 132823제곱미터의 외형으로 지하4층에서 지상32층 규모의 총504세대의 중소형아파트(전용면적 49~84㎡) 위주로 건립될 예정입니다.
이번에는 성내 오너시티 지역주택조합 아파트의 광역 위치를 안내하겠습니다. 기본적으로 8호선 천호역세권으로 송파구와 광진구 등의 서울동부권역 이동이 매우 편리하며.. 하남시와 경기.광주시 등 수도권 동부지역을 쉽게 연겨하는 중심입지 역할을 하는 강남4구의 한곳에 자리하고 있습니다.
그럼, 성내 오너시티 지역주택조합 아파트가 인근 재건축 아파트 일반분양 시세와 비교하여 평균 30~40% 내지 절반 가까이 저렴한 조건을 제안할 수 있는 이유는 무엇일까요?
이는 첫째 조합원이 주인되는 조합아파트 개발 사업의 특성상 별도의 시행가 참여 없이 진행하므로 '시행개발마진(이익)'이 사업비와 개별분담금(모집가격)에 전가되지 않으면서..
둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄적으로 보관한 후, 일정한 요건이 합치된 경우 토지대금과 건축비 등을 지불하게 됨으로 사업부지 확보를 위한 과도한 금융비용이 조합원 각자의 배정 동.호수 모집가격(분담금)에 전가하지 않는 시스템에서 원인을 찾을 수 있습니다.
단, 누구나 성내 오너시티 지역주택조합의 조합원 가입이 허락되는 것이 아니므로 관심 있으신 분은 본인과 세대 내 주택보유 현황을 체크하면서.. 거주지가 서울/경기/인천 등 수도권으로 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 거주요건이 합치될 수 있는 지 점검해야 하는 점입니다.
즉, 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 허락되는 것이 아니며.. 세대원 포함 세대주의 다주택자인 경우에는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 이점 체크해야 하며.. 분양권 또한 주택수에 포함되는 점 유념바랄께요!
이와 관련하여, 성내 오너시티 지역주택조합 공식지정 주택홍보관에서는 사전상담으로 조합원가입자격 요건의 세부 안내와 더불어 평형별 모집가격 조건을 안내하고 있으니.. 관심 고객님은 아래 상담번호로 사전상담 신청 주시길 권유드립니다.
강남/서초/송파를 편리하게 접근하는 교육여건의 강동구는 강남4구로 언론에서 평가할 정도로 2020년 하반기에도 집값으 강세가 여전하며.. 전세가격 또한 고공행진 중입니다. 이러한 시장 흐름은 재건축단지가 주도하지만, 앞으로는 천호성내 재정비촉진지구 개발사업으로 노후된 주거환경을 개선하는 다양한 도시환경정비사업과 지역 내 숙원사업 진행으로 기반시설 개선과 주민편의 증진에 따라 지역경제 활성화로 이어질 것으로 기대를 모읍니다.
그 중에서 가장 사업속도가 빠른 천호1 도시환경정비사업의 개발이 진행중으로.. 이러한 정비사업의 추진은 '성내 오너시티 지역주택조합' 아파트의 진행에 직.간접적인 호재로 작용할 것으로 예상됩니다.
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이상으로.. 성내 오너시티 지역주택조합 아파트에 대한 이모저모를 살펴보았습니다. 당 주택홍보관에서는 소중한 내집마련의 안내이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '성내 오너시티' 아파트에 대한 조합원가입 자격요건과 세부 계약조건의 사전상담 및 방문예약을 1대1 담당지정제에 따라 진행하고 있습니다.
이는 일관성 있는 상담진행은 물론, 방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께 편안한 무료주차 안내를 위함이니.. 이점 꼭 협조해 주시길 당부드립니다.
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