만촌에듀포레 [주택홍보관]
대구 수성구
혜화지역주택조합 공식 상담처
시공예정사: 대림산업(주)
안녕하세요! 대구의 강남으로 평가받는 수성구 만촌동 일원의 주택법에 의한 지역주택조합 아파트 '만촌에듀포레 혜화지역주택조합' 아파트의 조합원 모집 정보를 안내하는 시간을 갖겠습니다.
누구나 조합원 가입이 불가능하고 일정한 자격요건으로 대구광역시 및 경북 지역에 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 거주요건과 무주택자 및 85제곱미터 국민주택규모 이하 1채 소유 세대주에게만 조합원 가입 자격을 부여하는 '만촌에듀포레'는 서민들의 내집마련을 위해 마련된 지역주택조합 제도의 법제정 취지에 의해서 인근 지역의 최근 입주 아파트 시세와 비교 최저 40% 최대 절반값 수준의 조합원모집가를 제안하는 점이 장점입니다.
수성구청으로부터 조합원모집신고필증을 마련한 후, 현지 토지 등 소유자의 상당수 토지권원을 확보한 후, 진행하는 정상적 조합아파트 현장인 '만촌에듀포레'는 무슨 이유 때문에 주변 시세보다 저렴한 주택가를 제안할 수 있는 것일까요?
무엇보다 조합원이 주인되는 주택개발 사업으로 별도의 시행사가 개입하지 않기에 사업비에 과도한 시행이익(마진)이 반영되지 않으며, 두번째 이유로는 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 자금관리대리사무사인 '아시아신탁(주)'에서 일괄 보관한 후 일정시점에 일정 요건을 갖춘 후 토지대금과 건축비/사업비를 지불하는 절차를 밟아 과도한 금융비용이 조합원모집가격(개별분담금)에 전가하지 않기 때문으로 이해하시면 됩니다.
만촌에듀포레 혜화지역주택조합 아파트의 투자장점으로는 저렴한 가격 조건에 더해서 탁월한 교육여건이 마련된 점이라는 점으로 대신초교, 대륜고, 경신고 등 명문학군이 도보거리 내지 약10분 이내에 자리하는 것이 주목됩니다.
지역주택조합 아파트 사업을 하기에 적정한 단지 세대수 규모로 약470세대(예정)를 건립할 계획으로 세부위치는 대구광역시.수성구.만촌동 877번지 일원에 자리합니다.
전타입을 84타입으로 구.33형을 위주로 건립하게 되며.. 총 주차대수는 637대 세대당 1.37대를 마련할 계획입니다. 그리고, 지하2층에서 지상20층 총7개동으로 대지면적은 8438평에 지상연면적은 15694평의 외형을 갖추게 됩니다.
한편, 만촌에듀포레는 입주시 명문 학군의 탁월한 교육환경과 관련하여 다양한 학원가가 형성되어 있으며.. 대구지하철 2호선 범어역과 만촌역 중간입지의 더블역세권입니다. 더 나아가 중심상업지역이 형성되어 다양한 상업시설/상가가 포진되어 있으면서 수성구청과 지방법원, 행정복지센터 등이 자리잡아 수성구의 중심권 입지로서 매력적인 입지환경을 갖췄다고 평가받습니다.
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