인하대역 유보라 라센티움 [주택홍보관]
지역주택조합 아파트
반도건설(주) 시공예정 참여의향
763세대 중소형아파트 건립 예정
평당/3.3㎡당 1,100만원대~ 모집가격
(저층부 기준)
가전제품 풀옵션 아파트
{2천만원 상당 무상 기본제공}
2020년 들어서.. 코로나발 경제 위기 등으로 한국은행에서 기준금리를 0.5%로 전격 인하하는 기조를 유지하며.. 시중에는 약2천조원이 넘는 유동성이 발생하였습니다. 그로 인해서 지난 6월~7월 아파트가격의 폭등을 초래하게 되었으며.. 정부에서는 부동산안정책으로 6·17 대책 7·10 대책, 임대차 3법, 8·4 서울권역 공급대책까지 대책들이 연달아 내놓으며.. 세금제도와 금융 그리고 주택공급과 임차인 보호 3법 등 4대 부동산 규제강화를 연이어 내놓았습니다. 하지만 시장은 아직 많이 혼란스러운 상황이 여전한 듯합니다.
그런 의미에서 오늘은 인천광역시 구도심의 중심에 자리하는 미추홀구 용현동 일원에 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 반도건설(주)이 시공예정으로 참여의향을 밝힌 "인하대역 유보라 라센티움"을 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
무엇보다도 주변 최신 아파트 시세 대비 최저 20%~ 최대30%가 저렴한 조합원모집가격이 장점으로 '가전제품 2천만원 상당 무상제공'에 더해서 고품격 커뮤니티(골프연습장/피트니스(예정))를 갖춘 주거단지로 조성이 계획되기에 실수요자라면 관심있게 다음 정보 살펴보시길 권유드립니다.
수인선 인하대역과 숭의역을 도보 이용 거리에 두는 역세권인 '인하대역 유보라 라센티움' 지역주택조합 아파트는 인천대로 고속화 도로사업에 따라 원스톱 입체 도로교통망을 갖추게 되며.. 단지 앞에는 용정근린공원 등의 테마공원 조성이 예정된 '공세권' 아파트로 조성될 계획이며, 인근에는 다양한 어린이공원으로 자연과 사람이 어우러지는 에코라이프 주거환경을 구현할 계획입니다.
또한, 도보 통학거리에 갖춰진 초.중.고교와 인하대학교가 있기에 면학분위기가 안정적이며.. 홈플러스와 관공서 인하대학교부속병원/보훈병원 등의 풍부한 생활인프라가 양호한 입지여건입니다.
더 나아가 인천발 KTX노선 예정과 GTX-B노선(수도권광역급행철도)의 계획으로 광역교통망을 더욱 폭넓어질 것으로 기대됩니다.
인하대역 유보라 라센티움 지역주택조합 아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에서 오랜만에 선보이는 민간 공동주택 건립 추진 개발사업으로 무엇보다도 주변의 신규입주 아파트 단지 내지 랜드마크급 주거단지와 비교하여 평균적으로 최저20%에서 최대30% 가량이 저렴한 공급가를 제안하는 점이 장점으로 평가됩니다.
그럼, 이렇게 합리적 조건의 조합원모집가격이 제안될 수 있는 무엇일까요?
그 이유는 첫째, 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서.. 둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.
하지만.. 인하대역 유보라 라센티움 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.
즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유(세대원 포함) 세대주이면서.. 둘째, 서울,경기,인천에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.
그러므로 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 수도권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.
이와 관련하여 인하대역 유보라 라센티움 지역주택조합 아파트 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 자격요건 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.
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아이디: TRUST8020
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이상으로..
인하대역 유보라 라센티움
지역주택조합 아파트에 대한
이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.
당 주택홍보관에서는
{1599-4998}
소중한 내집마련의 안내이자
성공적인 재테크 상담의 일환인
인하대역 유보라 라센티움
지역주택조합 아파트 안내를
1대1 담당 지정제에 의한
사전상담과 방문예약제로
안내를 진행하고 있답니다.
이는 일관성 있는 상담은 물론,
방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께
편안한 무료주차 안내를 위함이니..
이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.
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