울산 중구 힐스테이트 복산
지역주택조합 아파트 [홍보관]
울산 중구 첫 힐스테이트 브랜드
현대건설(주) 시공예정사 참여의향
‘힐스테이트 복산’
울산광역시의 중심권인 중구 복산동 일원에 브랜드주거타운의 첫 자리의 위치적 장점을 바탕으로 주변 시세대비 저렴한 평당/3.3제곱미터당 900만원대의 합리적 공급가에 더해서 중구 최초의 프리미엄 가치를 누릴 힐스테이트 브랜드파워가 함께할 예정인 '울산 중구 힐스테이트 복산' 지역주택조합 아파트를 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
가장 우선적으로 교통측면을 볼때에 행정구역의 명칭처럼 울산의 중심을 가로지르는 북부순환도로가 건립예정지 바로 인접지에 자리하여 울산광역시를 이곳저곳 사통팔달 빠르게 접근하는 입지이며..
편리한 주거생활을 누릴 수 있는 다양한 생활편의시설로서.. 홈플러스 및 대형마트가 이미 주변에 자리하며, 추가적으로 백화점이 건립될 예정입니다. 또한, 서덕출공원 및 아파트단지와 인접한 자연녹지공간이 등산로 등으로 자리잡아 편리하고 쾌적한 주거환경을 누리는 현재 생활여건입니다.
또한, 다양한 교육환경으로 복산초교/함월초교/약사초교 및 울산중, 울산고, 성신고 등 도보 통학이 가능한 위치에 초.중.고교가 풍부하게 자리하고 있습니다.
더 나아가 바로 인접한 위치에는 한국에너지공단 등 10여개 중앙공공기관이 들어서는 우정혁신도시가 자리하여 직주근접의 프리미엄 가치를 누리는 입지장점이며.. 건립예정지 맞은편 주택가 일원에는 도시 재정비사업의 일환으로 중구B-04, 중구B—05, 중구B-13 등의 주택개개발 정비사업이 본격 예정하기에 ‘중구 힐스테이트 복산’ 지역주택조합 아파트의 입주시점에는 울산을 대표하는 또하나의 새로운 신흥부촌의 자리매김이 기대됩니다.
한편, ‘중구 힐스테이트 복산’지역주택조합 아파트는 울산광역시.중구 일원에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 공동주택 건립 추진 개발사업으로 무엇보다도 주변의 신규입주 아파트 단지 내지 랜드마크급 주거단지와 비교하여 평균적으로 최저30%에서 최대40% 가량이 저렴한 공급가를 제안하는 점이 장점으로 평가됩니다.
그럼, 이렇게 합리적 조건으로 중구 힐스테이트 복산 아파트의 조합원모집가격이 제안될 수 있는 무엇일까요?
그 이유는 첫째, 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서..
둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.
하지만.. ‘중구 힐스테이트 복산’ 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.
즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유 세대주(세대원 포함)이면서.. 둘째, 울산광역시 내지 경남권역에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.
그러므로, 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 울산/경남권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.
이와 관련하여 ‘중구 힐스테이트 복산’ 지역주택조합 아파트 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 자격요건 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.
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이상으로..
현대건설(주) 시공예정인
울산 중구 힐스테이트 복산
지역주택조합 아파트에 대한
이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.
당 주택홍보관에서는
{1599-4998}
소중한 내집마련의 안내이자
성공적인 재테크 상담의 일환인
울산 중구 힐스테이트 복산
지역주택조합 아파트 안내를
1대1 담당 지정제에 의한
사전상담과 방문예약제로
안내를 진행하고 있답니다.
이는 일관성 있는 상담은 물론,
방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께
편안한 무료주차 안내를 위함이니..
이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.
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