남수원 대림파크뷰 화성 배양동
지역주택조합 아파트 [홍보관]
조합설립인가 완료
지구단위계획 수립 완료
건축심의 및 교통영향평가 완료
삼성전자 수원 본사 인접하면서.. 삼성전자 화성반도체 캠퍼스가 소재한 기업도시 화성시의 배양동 일원에 주변 시세보다 저렴한 공급가격을 제안하는 주택법에 의한 지역주택조합 사업방식의 '남수원 대림파크뷰' 아파트를 안내하는 시간을 갖겠습니다.
서울을 비롯하여 수도권 주요지역의 뜨거운 부동산가격 상승세와 더불어 전세 매물의 품귀현상이 이어지는 2020년 8월~9월 현재.. 아직까지 내집마련을 하지 못하신 분 중에서 수원/화성/오산 생활권이신 분이라면 '남수원 대림파크뷰' 지역주택조합 아파트에 많은 관심을 가져주시길 권고드립니다.
그 이유는 주변 시세 대비 평균 30% 내외에서 최대 40%가 저렴한 조합원 모집가격에 더해서 원만한 사업추진을 보여주는 현장 분위기 때문입니다.
'남수원 대림파크뷰' 지역주택조합 아파트는 화성 배양동 일원에서 오랜만에 선보이는 공동주택 건립 추진 개발사업으로 무엇보다도 주변의 신규입주 아파트 단지 내지 랜드마크급 주거단지와 비교하여 평균적으로 최저 30%에서 최대 40% 가량이 저렴한 공급가를 제안하는 점이 장점으로 평가됩니다.
그럼, 이렇게 합리적 조건의 조합원모집가격이 제안될 수 있는 무엇일까요?
그 이유는 첫째, 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서..
둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.
하지만.. '남수원 대림파크뷰' 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.
즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유(세대원 포함) 세대주이면서.. 둘째, 서울,경기,인천에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.
그러므로, 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 수도권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.
이와 관련하여 '남수원 대림파크뷰' 지역주택조합 아파트 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 자격요건 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.
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이상으로..
남수원 대림파크뷰
지역주택조합 아파트에 대한
이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.
당 주택홍보관에서는
{1666-2051}
소중한 내집마련의 안내이자
성공적인 재테크 상담의 일환인
남수원 대림파크뷰
지역주택조합 아파트 안내를
1대1 담당 지정제에 의한
사전상담과 방문예약제로
안내를 진행하고 있답니다.
이는 일관성 있는 상담은 물론,
방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께
편안한 무료주차 안내를 위함이니..
이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.
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