지하철 5호선 6월 개통확정
9호선 및 3호선 연장계획과
수도권광역급행철도~GTX노선 확충 예정
2020년 들어서는 서울 집값 상승을 넘어서 수원,용인,성남에 이어 안산,화성,시흥시의 짒값 상승이 이어지면서 하남시처럼 서울과 근접하면서 교통여건 개선이 대폭 추진되는 추진되는 수도권 주요도시는 더욱더 남다르게 예년과 다른 실수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
그래서.. 오늘 살펴보는 부동산정보는 공동주택(아파트) 분야로서, 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 아파트 건립을 추진하는 하남시 덕풍동 5호선 하남시청역(예정) 일원의 '하남 스타포레 2차' 지역주택조합 아파트를 살펴보겠습니다.
하남 스타포레 2차 두산위브 [모델하우스]
2020년 6월~7월 개통예정인 지하철 5호선 하남연장구간 일원의 하남시청역(예정) 역세권에 들어서게될 하남스타포레는 1차와 2차를 합쳐 총1898세대를 건립하는 대단위 주택공급프로젝트로서.. 2차는 중소형아파트 898세대를 건립할 계획입니다.
무엇보다 시공예정사로 두산위브 두산건설(주)이 시공참여의향을 밝힌 상태이기에 완공시에는 브랜드아파트로 하남시 덕풍동을 대표하는 주거단지로 자리매김할 것이 예상됩니다.
한편, 이번에 안내하는 하남스타포레 2차 지역주택조합 아파트는 상당한 사업진행 추진과 더불어 조합원모집도 상당한 수준에 이르렀으므로 지금 투자하는 내집마련수요자분들은 하남시 기존 아파트와 비교해서 저렴한 가격의 알뜰한 구매조건은 물론, 구체적인 사업일정을 이해하게 되는 단계로 평가됩니다.
하남시는 서울 강남4구의 한곳인 강동구와 연접한 위치이면서.. 미사강변도시와 더불어 신세계그룹의 역작 스타필드 복합쇼핑몰이 가장 먼저 자리하게 된 쇼핑몰 도시로 각인되고 있습니다.
그리고, 단순 베드타운이 아닌 하남유니온파크와 하남물류복합단지 및 미사강변도시의 지식산업센터 종사자들의 주거단지로 선택되어질 여건이며 무엇보다 일반분양 청약시 필요한 청역통장 보유가 필요치 않는 조합원 가입 조건이 주목되는 부분입니다.
단, 누구나 조합원 가입이 허락되는 것이 아니며 무주택자이거나 85제곱미터 1채 소유 세대주에게만 허락되는 점 사전에 유념바랄께요! (거주요건도 조합설립인가신청일 기준 일정기간 전에 서울.경기.인천에 거주해야 합니다.)
하남 스타포레 2차 지역주택조합 아파트가 주목되는 또다른 이유는 한강변과 더불어 풍부한 녹지여건이 도시전체를 감싸는 주거환경에 더해서 강남직장인들의 주거지로서의 대체지로 주목되는 이유는 서울 집값의 대표격인 강남권의 반값 이하로 내집마련을 할 수 있으면서..
앞으로 들어서게될 지하철5호선 연장구간과 함께 20분대면 도착하는 교통혁신이 함께할 것이기 때문입니다. 그리고, 저렴한 가격조건을 책정하여 조합원들에게 제안할 수 있는 이유는 주택법에 의한 지역주택조합이 조합원이 주인되는 사업으로 별도의 시행사를 두지 않기에 시행개발이익(마진)이 분양가에 포함하지 않으면서..
조합원들이 납부하는 분담금을 신탁사에서 자금관리 대리사무를 진행해서 보관한 후, 토지대금을 사업부지 소유자에게 직접 지불하는 구조이기에 과도한 금융비용이 사업비와 분양가에 전가하지 않는 것이며..
이러한 사업추진의 계획되로 진행되기 위해서는 원만한 조합원 모집과 함께 토지확보의 사전 준비와 진행이 뒤따라야 할 것입니다. 상당한 조합원모집이 완료된 하남스타포레 2차는 안정된 사업추진의 여건이며.. 인허가 절차의 진행도 진전된 모습을 보여주고 있으니,
관심 고객님은 사전상담과 방문예약으로 자세한 상담을 공식지정 하남스타포레 2차 담당자와 논의하시길 권고드립니다.
2017년경부터 긴 시간동안 진행된 하남스타포레 1차와 2차 지역주택조합 사업의 일정은 지구단위 접수 등은 물론 원만한 조합원모집이 이뤄진 사정 등으로 안정적인 추진이 기존조합원들에게도 인정받고 있으며.. 이번에 참여하게 될 신규조합원은 더욱 안정감 있는 내집마련 선택의 과정이 될것으로 기대됩니다.
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