석남역 메트로시티 [주택홍보관]
인천지하철2호선 서부여성회관역 바로 옆
지하철7호선 석남역 2021년 개통예정
석남서초등학교 연접 위치
인천광역시 서구 석남동 일원은 2021년경에 7호선 지하철 연장구간으로 루원시티, 청라국제도시 노선 이전에 부평구청역 다음으로 먼저 개통을 앞두고 있습니다. 이에 따라서 서울 접근성 개선의 획기적인 교통변화를 앞두며.. 향후에는 가정지구와 루원시티, 청라국제도시와 연결이 더욱 편리해질 것으로 기대를 모읍니다.
오늘은 이와 관련하여 2020년 상반기에 새롭게 조합원모집을 진행하는 신규현장 '석남역 메트로시티' 지역주택조합 아파트를 살펴보겠습니다.
주택법에 의한 지역주택조합 아파트 건립사업은 조합원이 주인되는 개발진행의 특성에 의해 별도의 시행개발법인을 두지 않고 시행마진이 사업비와 주택공급가에 포함되지 않는 시스템 및 조합원들이 납부하는 개별분담금을 신탁사가 일괄 적으로 관리한 후, 일정한 시점에 토지대금을 대위지불하는 사업구조로 고분양가의 원인 중 하나인 금융비용이 과하게 발생하는 않는 점 등으로 주변시세보다 최소 10%에서 최대 20% 저렴한 조합원모집가격 조건을 제안하게 됩니다.
석남역 메트로시티 지역주택조합 아파트는 인천지하철2호선 서부여성회관을 초역세권으로 두면서.. 앞서 언급한 7호선 석남역(2021년 개통예정)을 도보로 접근하는 입지이며.. 석남서초등학교와 이웃하는 초.품.아파트로서 완공 시점에는 지역 아파트시세를 리딩하는 주거단지의 하나 자리매김이 기대됩니다.
한편, 별도의 청약통장 없이 조합원 가입이 가능한 석남역 메트로시티는 일종의 공동구매로 내집마련을 하는 방식입니다. 다만, 누구나 조합원가입이 허락되는 것이 아니며 서울 인천 경기에 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 거주요건을 갖추면서 무주택자 내지 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주에게 조합원가입을 원천적으로 허락합니다.
단, 20세 이상 자녀로 조합원 가입을 원할 경우에는 독립세대로 구성한 후 선택하는 방법도 가능하며 이와 관련해서 보다 세세한 조합원가입조건 안내는 공식지정 '석남역 메트로시티' 주택홍보관 실무자의 안내를 따라주시길 권고드립니다.
지구단위 반영후 건립할 예정인 석남역 메트로시티 지역주택조합 아파트는 중소형평형대인 구.21형~25형~33형 위주로 단지를 구성할 계획입니다. 반듯한 대지터를 갖추었으며 초등학교를 연접하는 입지장점은 기존 석남동 일원에서는 가장 가까운 초등학교 교육환경(석남서초교)을 갖추면서.. 천마초교, 석남초교, 건지초교, 석남중학교, 가좌여중, 가좌중학교, 인천보건고교, 가람고교, 가정고교 등이 인접한 위치에 자리하고 있습니다.
기본적인 입지환경은 앞서 주택재개발정비구역으로 지정될 정도로 개발해야만 하는 여건이 갖춰진 상태로 대체적으로 단독주택 위주의 건부지활용이 이뤄진 상태입니다. 앞으로 7호선 석남역 개통과 경인고속도로를 문화와 소통이 강조되는 일반도로활용으로 개편되는 기반시설의 변화 등으로 직접거주수요와 투자수요 발생이 대폭 늘어날 것으로 예상됩니다.
현재의 생활환경을 보자면 홈플러스가좌점과 성민병원 등 각종 생활편의시설이 근거리에 위치하고 있으며 서부여성회관 인천2호선 지하철을 이용하여 인천 도심으로의 편리한 이동이 가능합니다.
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아래 항공사진 위치도를 보는 바와 같이 연접한 위치에 석남서초교가 자리하며 굴곡없는 평탄한 토지형상을 갖추고 있음이 확인됩니다. 그리고, 근거리에는 인천산업단지가 자리하면서 직주근접 주거단지의 면모를 갖추게 될 것으로 확인되며 구도심 뉴타운/재개발의 활발한 진행에 의한 직.간접 수혜가 기대되는 위치적 장점을 지녔습니다.
이상으로..
인천 석남역 메트로시티
지역주택조합 아파트에 대한
이모저모를 살펴보았습니다.
당 주택홍보관에서는
{1666-2051}
소중한 내집마련의 안내이자
성공적인 재테크 상담의 일환인
인천 석남역 메트로시티
안내를
1대1 담당 지정제에 의한
사전상담과 방문예약제로
안내를 진행하고 있답니다.
이는 일관성 있는 상담은 물론,
방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께
편안한 무료주차 안내를 위함이니..
이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.
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