하남시청역 해링턴타워 더센트럴
오피스텔 [분양홍보관]
지하철 5호선 연장선 개통에 이어서 송파~하남시청간 도시철도가 예정되면서.. GTX-D노선 추진까지 교통여건이 더욱 개선되는 하남시청역 일원에 브랜드오피스텔 '하남시청역 해링턴타워 더센트럴'을 안내하는 시간을 갖겠습니다.
대출과 세금절세, 청약제한이 없는 등 규제 청정 프리미엄 가치와 더불어 제3기 신도시 중에서 청약대기수요자와 투자자들이 가장 많은 관심을 갖는 교산신도시와 이웃하는 프리미엄 가치로 직접수혜를 다양하게 볼수 있는 위치적 장점에 오피스텔 브랜드로 소비자 선호 이미지가 탄탄한 효성 해링턴타워 더센트럴이 책임시공을 하기에 직접 거주하는 가치에 더해서 완공 후에는 합리적 프리미엄 가치를 동시에 누릴 수 있는 상품성을 지녔습니다.
앞으로.. 12월 개통예정인 지하철 5호선에 더해서 도시철도 건립으로 송파까지 환승되는 유일한 역세권은 하남시청역이 될것으로 예상됩니다. 그렇기에 하남과 교산신도시의 중심지 역할을 할 것으로 기대되며.. 원룸과 쓰리룸 2개 타입으로 1인~2인세대가 가장 선호하는 원룸형 및 희소성 있는 쓰리룸의 디자인이 안정되게 설계될 예정입니다.
무엇보다도 6.17부동산 대책에서 주목되는 규제강화인 '자금조달계획서 작성' 등 각종 규제에서 자유로우며.. 주택임대사업자 등록시 주택에 해당하지 않기에 양도세 중과세와 무관하면서.. 각종 세금 절감과 대출제한이 없는 레버리지 투자로 은행금리를 몇배 이상 상회하는 투자수익률을 기대할 수 있으며,
그동안 더블역세권으로 변화되는 입지이면서 신도시 연접 위치의 도심 중심 브랜드오피스텔은 합리적 프리미엄 형성이 대부분 이뤄진 비교사례에서 보듯이 두마리 토끼를 잡을 수 있는 재테크수단의 하나로
이미, 하남시 미사강변신도시에서 미사역 효성해링턴타워 레이크파크 527실을 '19.03월에.. 미사역 효성 해링턴타워 더퍼스를 '18.09월 준공한 효성 해링턴타워 오피스텔 브랜드는 광교신도시를 비롯하여 수도권 각지의 인지도 높은 신도시와 서울시 전역에서 안정된 시공실적을 선보인 바 있습니다.
하남시 신장사거리 상권이면서.. 덕풍역 역세권역 내 입지의 '하남시청역 해링턴타워 더센트럴 오피스텔은 원룸 168실과 쓰리룸 182실을 공급하는 프로젝트로서.. 세부위치는 하남시.신장동.430-6번지 외 1필지의 일반상업지역에 대지면적 1697제곱미터에 지하7층에서 지상21층, 1개동 총350실 규모로 외형으로는 총연면적 31286제곱미터를 갖추게 되며, 준공예정일은 2022년 12월을 계획하고 있습니다.
2020년 6월 17일 아파트 규제를 위주로 대폭 강화한 6.17 부동산대책으로 오피스텔과 상가의 수익형부동산은 새롭게 주목받으며 한국은행 기준금리 0.5%의 사실상 제로금리(마이너스금리)의 금융재테크 시장에서 새삼 주목받고 있습니다. 그렇기에 첫번째도 입지여건을 두번째도 입지여건을 살피면서 투자재를 선택하는 지혜가 무엇보다 필요하므로 충동구매 전에 하남시청역 해링턴타워 더센트럴 오피스텔과 같은 골드라인 위치의 주상복합 오피스텔 많은 관심 가져주시길 권고드립니다.
원룸형과 쓰리룸 구조의 희소성 있는 건물설계는 여타 오피스텔과의 투자성과에서 남다른 안정감 있는 성과를 제안할 것입니다.
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하남시청역 해링턴타워 더센트럴
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이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.
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