상암DMC 스타비즈 향동
[섹션오피스] 모델하우스
경의중앙선 '향동'역 + 고양선 "향동지구역"
더블역세권 입지 예정
안녕하세요! 대한민국 건설 도급순위 3위의 메이져건설사 대림산업(주)이 제3기 '창릉신도시'와 연접하여.. 현재의 거주가치는 물론, 미래가치가 돋보이는 행정구역상 고양시일뿐인 '향동지구'의 상업용지 중심권 입지에 건립중인 수익형부동산이자 업무용부동산인 "상암DMC 스타비즈 향동" 섹션오피스(소형사무실)과 상업시설을 동시분양을 진행합니다.
2020년 6월 그랜드오픈 예정의 최초 신규 분양으로서.. 기본적으로 수익형부동산으로 안정적인 임대수요층이 두터운 '섹션오피스'는 오피스텔 내지 지식산업센터, 업무용사무실빌딩과 비교되는 업무용부동산이며, 오피스텔보다 실사용면적이 넓은 내부환경으로 임차인들이 보다 선호하는 활용가치와 실용적 설계 및 커뮤니티, 편의시설의 마련이 우수하다고 입증되면서 안정된 투자대상으로 최근들어 기업체관계자 및 소액투자자들의 많은 주목을 받고 있습니다.
여기에 대림산업(주) 브랜드파워 바탕으로 한 풍부한 설계시공능력으로, 기존의 덕은지구/원흥지구/삼송지구 일원에 공급된 유사 섹션오피스와 비교하여도 입지와 미래가치 면에서 충분한 경쟁우위를 지닌 점이 다양하게 확인되고 있는데요..
무엇보다도 지식산업센터의 경우처럼 업종제한으로 투자를 제한하거나.. 입주업체의 선별 등의 까다로운 임차인 모집절차가 없다는 점과 더불어 커뮤니티와 주차여건이 매우 부족한 '개인소유' 업무용/사무용 빌딩과 비교하여 실질적으로 사용하는 기업체 종사자 및 방문수요의 니즈를 충족하는 단지환경을 구축하는 점으로 완공시점에는 '상암DMC 스타비즈 향동'이 새로운 오피스타운과 상업지구의 한곳으로 자리매김이 기대됩니다.
한편, 오피스텔의 경우는 전문가들이 우려하는 부분으로 과다 공급을 지적합니다. 그래서 공실발생이 심심치 않게 생기기도 하면서.. 본연의 업무시설로의 활용은 거의 없이 주거용으로 사용하게 됩니다.
반면에 오늘 추천드리는 '상암DMC 스타비즈 향동' 섹션오피스과 같은 브랜드 소형사무실은 지속적인 임대수익을 안정적으로 발생하게 할 가치가 높다고 평가됩니다. 그 이유는 개인을 대상으로 한 임대가 아니고, 창조기업/중소기업/벤처기업/대기업 지사 등을 대상으로 중장기 계약이 대부분 이뤄지기 때문입니다.
앞서, 언급한 바와 같이 '상암DMC 스타비즈 향동 섹션오피스는 최장수 건설사이자 대한민국 건설회사 1호인 '대림산업(주)'이 상업시설과 함께 복합시설로 건립하는 대형 프로젝트로서.. 이미 e편한세상 아파트브랜드로 친숙한 소비자 이미지를 갖추고 있음은 물론, 토목건축 시평액 11조7천억원의 실적으로 입증되는 국제적인 기술력을 바탕으로 신뢰와 인정을 탄탄히 갖춘 건설사로 평가됩니다. 이로 인해 '상암DMC 스타비즈 향동' 섹션오피스의 투자가치는 매우 안정적인 여건을 확보하고 있다고 평가됩니다.
이와 관련하여 스타비즈 향동 섹션오피스는 차별화된 입지를 바탕으로 독보적인 상품경쟁력을 마련할 계획이며, '비즈니스의 스타'가 되는 섹션오피스를 의미하는 '스타비즈''는 별을 형상화한 기본 디자인을 바탕으로 섹션오피스의 공간적인 의미를 담고 있습니다.
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