가좌동 인투파크 [분양홍보관]
인천서구 오피스텔 신규공급
1,002평의 넓은 대지면적
100% 주차 가능(자주식 위주)
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산 분양정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
지난 몇년간 숨가쁘게 달려온 서울과 인천, 수도권의 아파트시장은 2022년 현재 다소 숨고르기를 하는 거래현장의 모습을 보여주는데요.. 이런때에 안정적인 임대수익을 바라볼수 있는 주거용오피스텔 선택은 똘똘한 임대수익에 시세차익도 덤으로 누리는 상품성이 주목되고 있습니다.
이번에 공유할 부동산정보는 7호선 지하철 연장계획과 더불어 산업단지와 연접한 위치에 따라 교통여건 증대는 물론, 풍부한 임대수요가 마련된 입지로 브랜드네임은 '인천 서구 가좌동 인투파크' 오피스텔입니다.
세부적인 건립위치는 인천.서구.가좌동 148-2번지 일원의 준공업지역으로 그 규모는 지하2층~지상13층의 1개동으로 총251대(자주식 209대/기계식 42대)의 100% 이상 주차공간이 설치될 것이며, 넉넉한 부지를 갖춘 모습으로 대지면적 1002평에 총연면적 7022평의 외형을 갖추고 있습니다.
무엇보다도 희소성 있는 투룸으로만 갖춰진 실내공간 설계를 마련하면서 지하1층~2층과 지상2층~3층에 자주식 주차공간 209대를 마련함으로 넉넉한 주차공간으로 기존의 기계식 주차공간의 오피스텔 설계와 이용편의를 압도하는 상품성이 장점이며,
분양가격 또한 인접한 청라국제도시와 루원시티 등에 공급된 유사 주거용오피스텔 상품과 비교하여 저렴한 조건을 책정하고 있는 점이 장점으로 평가되네요!
이미 갖춰진 인천과 도심의 일원으로 안정된 교통여건과 생활편의시설에 풍부한 일자리가 근접한 위치에 산업단지와 엠파크 중고차매매단지 등의 모습으로 가까이 있으면서.. 경인고속도로 지하화사업에 더해서 제3연륙교 개통에 따라 획기적인 도시성장이 수년 내에 이뤄질 것이며 이러한 반사이익을 고스란히 누리게될 위치적 장점을 '가좌동 인투파크 오피스텔' 입지는 지니고 있다고 볼수 있습니다.
이미 개통완료된 서울 7호선 석남역(환승역)을 통해 쾌속이동할 수 있는 교통혁신이 마련될 것으로 예상되는데, 이는 그동안 누리지 못했던 인천 서구 가좌동의 개선된 생활여건으로 자리매김하였으며,
주변의 석남동/신현동/가좌동/가정동 일대의 낙후된 원도심 도시정비사업의 활성화를 통한 재생사업을 본격 추진에 따라 뉴딜사업의 구체적인 가시화 등으로 인천 나름의 원도심 재생사업 등의 진행이 이뤄짐으로 안정적인 임대수익을 마련하면서도 준공 후에는 프리미엄 재테크가치를 동시에 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
이외에도 근접한 인천서구 루원시티 복합청사 일원에는 1)인천시설공단, 2)서부수도사업소, 3)인재개발원, 4)인천연구원, 5)인천복지재단, 6)도시철도건설본부, 7)인천신용보증재단, 8)미추홀콜센터, 9)인천관광공사의 산하기관이 입주하면서 유동인구 유발효과로 연간 40만명의 수요를 파생할 것으로 예상되어 당해 지역의 경제활성화 기여에 큰 역할을 맡을 것으로 예상됩니다.
오피스텔은 준주택으로 건축법상 업무시설로 간주되지만 실내에 바닥난방을 설치하며 화장실도 마련되기에 사실상 주거공간으로 소형아파트를 대체하는 역할을 시장에서 수행하고 있습니다. 그동안 전용면적 5~6평의 소형오피스텔 공급이 주를 이뤘지만, 과잉으로 평가되는 시장상황에서 투자자와 실수요자의 선택은 투룸 위주의 실용적인 공간으로 선택의 전환이 이뤄지는데요..
투룸 오피스텔은 신혼부부가 중단기 거주하기 좋으면서 1인~2인 세대가 사용하기 좋은 공간배치를 갖추기에 인천 서구 가좌동의 그동안 공급현황을 비춰보면 상당한 희소성과 경쟁력을 온전히 지니고 있다고 평가됩니다.
한편, 인접한 인천 서구 청라국제도시 오피스텔 중에서 '가좌동 인투파크' 2룸 아파텔과 유사한 동일평형대 시세를 분석해 보자면 임대가 기준 보증금 1천만원에 월65만원대 형성이 이뤄져 있으며 준공 시점에 유사한 임대시세 형성을 이룰 것으로 예상되며.. 이는 '가좌동 인투파크 오피스텔' 준공 시 안정적인 수익률 마련의 시장환경이 형성되어 있다고 분석됩니다.
분양가 및 계약조건
문의 1666-2051
카톡 상담
아이디: TRUST8020
이상으로.. 100% 주차가 가능한 2룸+거실 별도 오피스텔인 인천광역시 서구 '가좌동 인투파크' 에 대한 분양정보를 간략히 정리해 보았습니다.
소중한 보금자리 마련의 기회이면서 성공적인 재테크의 일환인 주거용오피스텔 ~ 준주택의 분양상담을 당 홍보관에서는 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 함께 방문예약제 신청을 접수하고 있답니다.
이는 일관성 있는 투자안내와 함께 편안한 무료주차 진행을 위함이니 관심 있으신 분은 꼭 이점 유념해 주시길 당부드리며, 2022년 성공적인 재테크가 함께하시길 바랍니다. 감사합니다.
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