동탄 센트럴스타 위락상가 [분양홍보관]
동탄2신도시 최초 위락시설 입점 상가
클럽, 호텔 입점 예정
신탁사 : KB부동산신탁 참여
동탄2신도시에는 없었던 최초의 위락상가인 '동탄 센트럴스타' 상업시설 분양과 관련하여 투자정보를 종합적으로 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
동탄 센트럴스타 상업시설(위락상가)는 지하3층에서 지상7층 규모로 건립됩니다. 건물 구성은 지하1층과 지상1층에서는 클럽이 입점할 계획이며.. 2층에서 4층은 위락시설이 5층에서 7층은 호텔이 입점할 예정이므로 유흥업소 등이 들어설 자리가 한정되어 '희소성'과 투자선호도가 높은 상가이면서.. 업종 제한이 없는 점이 투자매력의 우수한 가치를 지니고 있습니다. (※. 세부 층별 MD는 하단을 참조바랄께요!)
동탄1신도시에 주로 형성된 유흥소비상권을 대체하는 첫 시작이 되는 위락상가로 평가되며.. 그에 따른 투자성과도 가장 먼저 선점할 기회를 제안합니다.
동탄 센트럴스타 상가가 자리한 동탄2신도시는 지난 10여년간 전국적으로 가장 많이 인구유입이 이뤄진 신도시 중의 한곳으로 도시성장은 가파른 모습을 보여주고 있습니다. 또한 화성시와 수원시, 오산시, 용인시까지 아우루는 중심권의 입지적 장점으로 지금까지의 발전보다 향후의 미래비전이 더욱 주목된다고 하겠습니다. 부동산투자의 철칙 인구유입이 늘어나고 도시성장이 가파른 곳에 하라는 격언에 제대로 부합하는 수도권 남부 최대 주거벨트이자 동탄테크노밸리와 오산산업단지 및 삼성반도체 등이 다수 모인 핵심일자리 밀집지역으로도 평가되는 이유이기도 합니다.
동탄2신도시 센트럴스타 위락상가의 사업지는 동탄2신도시 특화가로 선정된 입지의 중심부이면서.. 내부순환도로의 메인 위치에 있습니다. 건립지 500m 내에 5000세대, 1㎞내에 10,000세대 1.5㎞내에 30,000세대가 거주하며 오산 산업단지 및 동탄 테크노벨리 바로 옆에 인접하고 있기에 충분한 수요가 마련되어 있는 입지로서,
▶ 동탄2신도시는 대다수 주거지 및 역세권 상권과 구역별 상권으로 형성되어 유흥 및 숙박시설이 부족한 상태로 1동탄 위락시설을 이용중인 현재 상황을 개선하기 위해 일반상업지역의 토지용도에 따라 동탄 센트럴스타는 개발되는 것이며 그로 인해서 현지부동산업계에서도 전반적으로 그 투자가치를 긍정적으로 인정받고 있습니다.
동탄 센트럴스타 위락상업시설(상가)는 동탄 경찰서 우측 근린공원을 끼고 있는 일반상업지역 22-4 블록에 위치 자리하면서, 동탄역 차량 5분 이내로 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 향후 몇 년 이내에는 인덕원~동탄간 전철과 동탄트램노선 등의 교통개선 개발계획이 확정되거나 예정되어 있으므로 소비유입의 다양한 접근수단이 마련될 예정입니다.
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