2호선 뚝섬역 성수동 상가분양
[서울숲 벨라듀 아이파크]
단지내 상가
분당선 강남라인 '서울숲역' 역세권
1층: 4천만원대 분양가
2층: 1800만원대 분양가
몇년 전부터 사실상의 은행금리는 제로(0)수준으로 고착화된 금융환경이기에 더이상 예.적금으로는 재테크효과를 얻기는 힘들어졌다고 금융전문가들은 평가합니다. 그렇다고 섣불리 주식투자하는 것도 경험이 많은 경우가 아니라면 실패하는 경우가 상당수이고 눈을 돌려 다른 투자대상을 살펴보자면 최근의 '라임사태' 등에서 보더라도 간접투자를 하는 것도 점점 더 혼란스러워지는 2020년 재테크/투자 환경이라 하겠습니다.
그런 점에서 오늘은 전통적인 부동산투자 선호대상인 실물자산 '상가'를 살펴보는 시간을 갖겠으며, 수익형부동산인 상가 중에서도 '안정적' 임대수익이 확보되는 경우가 많은 "단지내상가"인데요..
무엇보다 서울숲을 끼는 독보적 현재가치와 지하철 역세권(2호선/분당선)의 교통편의, 소비활력이 높은 지역 발전성향에 더해서 풍부한 일자리와 새로운 문화를 선도하는 사람과 이를 소비하는 수요가 몰려드는 남다른 미래가치가 더욱 주목되는 성수동 일원의 신규아파트 상가이니 알찬 상가투자/분양물건 찾는 분이라면 관심 있게 바라봐 주시길 바랍니다.
부동산투자의 첫번재 기준인 지하철노선의 접근성에서 2호선 뚝섬역과 함께 강남라인 분당선 '서울숲'역을 가까이 두는 더블역세권 입지로 브랜드명칭 '서울숲 벨라듀 아이파크' 아파트의 단지내상가는 유효소비층이 꾸준히 발생될 위치로 평가됩니다.
또한, 현대산업개발(주)이 책임시공하는 총1353세대의 중소형아파트의 단지내상가로 왕성한 소비력을 보여주는 세대와 거주 연령대가 기본적으로 상주하면서.. 인근에는 250여개의 연예기획사(엔터테인먼트업종)와 혁신적인 문화컨텐츠를 갖춘 시설 등이 자리하기에 서울에서도 가장 주목받는 신흥부촌의 한곳인 핫플레이스로 인정받고 있습니다.
그리고, 성수동은 서울시에서도 전략정비구역으로 선정한 곳으로 이미 강남권의 고급아파트와 대등한 수준의 트리마제, 갤러리아포레, 대림아크로포레 등이 입주를 완료한 상태이며.. 몇년 후에는 현대기아차그룹의 글로벌비즈니스센터 부지로 활용하려고 했던 '삼표레미콘' 공장이전에 따라 '서울'을 대표하는 오페라하우스 건립을 예정입니다. 또한, 서울숲 일원의 운동장 유수지에는 성동구 성수동 지역주민의 건강과 취미생활을 지원하는 문화복합체육센터가 건립될 계획입니다.
이외에도 성수대교를 넘어면 불과 몇분 이내에 강남권 일대를 접근하는 위치로서 성수동 준공업지역에는 풍부한 섹션오피스 위주의 지식산업센터 건립이 이뤄져 IT, 벤처기업 등이 자리하고 있으며, 기존의 성수동 공장지대는 복합테마거리와 펜션, 사진스튜디오, 수제화거리, 카페거리 블루보틀 등이 터잡고 있기에 왕성한 소비력을 갖춘 젊은 세대를 넘어 다양한 연령대의 유효소비층이 꾸준히 찾는 곳임이 확인입니다.
뿐만 아니라 한강변 생활권으로 성수동 일원은 3분의 1이 서울숲 녹지공간일 정도로 서울시를 대표하는 최고 수준의 친환경 공원이 함께하기에 여타 강북 일원의 투자지역이 따라올 수 없는 쾌적한 라이프스타일이 구현되는 주거환경과 소비환경이 이미 탄탄히 갖춰진 입지로 평가할 수 있겠습니다.
상가투자 이 정도의 투자환경과 입지환경, 배후수요, 교통, 강남접근성, 미래비전을 갖춘 곳을 선택한다면.. '대박'은 아니라도 안정적인 '중박' 이상의 수익창출이 지속적으로 기대되는데 여러분 의견은 어떠신지요?
한편, 성동구 성수동 서울숲 벨라듀 아이파크 단지내 상가는 인접한 광진구 소재 건대 호반 상가와 건대 자이엘라 상가와 비교하여 합리적인 분양가를 제안하는 점이 주목됩니다. 비교해 보자면 건대호반 1층이 평당 7천만원대이고 건대자이엘라 1층이 1억2천만원대에 분양을 최근 진행한데 비해서 '서울숲 벨라듀' 아이파크 상가는 1층 4천만원대, 2층 1800만원대를 제안하기에 투자자 입장에서는 합리적인 가격조건을 제안한다고 평가할 수 있습니다.
서울숲 벨라듀 아이파크 단지내 상가 1층 권장 업종
금융/ 편의점/ 통신사/ 베이커리/ 화장품/ 음식점/ 카페/ 패스트푸드/ 약국/ 부동산/ 안경점/ 마트 등 생활편의 업종
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아이디: TRUST8020
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