빌리브 아카이브 남산
생활형숙박시설 [분양홍보관]
{오피스텔 레지던스 호텔}
1가구 2주택 미적용
개별임대, 숙박사업 가능
안녕하세요! 서울 도심권을 대표하는 입지인 남산자락의 초입 충무로역과 바로 직통 연결되는 설계를 갖추면서, 신세계건설이 책임시공하며, 오피스텔/레지던스처럼 자유롭게 개별임대사업을 하거나 전문운영 위탁업체를 선정하여 호텔/숙박시설의 용도로 합법적인 숙박사업을 지속할 수 있는 '빌리브 아카이브 남산' 생활형숙박시설을 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
건립위치는 충무로역과 직통으로 연결되는 초역세권입지로서 을지로와 명동, 동대문과 근접한 입지이기에 다양한 비즈니스 수요와 유효소비층이 마련된 여건이며 서울 도심권의 사통팔달 교통망을 갖추고 있다고 평가됩니다.
세부 건립위치는 서울.중구.필동 1가 43-1번지의 일반상업지역으로 대지면적 2050.6제곱미터 부지에 총연면적 17283.98제곱미터의 외형으로 그 규모는 지하2층에서 지상20층으로 총455실의 생활형숙박시설을 건립하는 프로젝트입니다.
건립지 일원은 명실상부한 CBD~중심업무지구인 중구의 중심권역에 자리하며.. 인접한 세운재정비촉진지구 재개발로 인해 대대적인 도시환경의 업그레이드를 맞이하게 되며.. 이미 기업체 본사와 한국은행, 서울시청, 우체국 등의 행정시설이 밀집한 위치적 장점을 가짐은 물론.. 신세계 백화점 쇼핑의 프리미엄벨트 라인의 한 곳에 터잡는다고 평가됩니다.
생활형숙박시설 투자에서 중요한 포인트는 오피스텔 등의 용도로 활용가치가 있는 지 여부를 먼저 살펴야 합니다. 이는 다목적 활용가치를 위해 접근 수요가 편안한 찾을 수 있는 도로교통을 갖춰야 할 것이며.. 다양한 내방객과 투숙객이 반복적으로 왕래하기에 안정된 교통여건이 특히 중요하며, 이러한 기반이 갖춰진 곳이라면 성공적인 사업운영이 충분히 기대됩니다.
빌리브 아카이브 남산 생활형숙박시설은 지하철망으로 3호선/4호선 더블역세권인 충무로역 5번/6번 출구에서 썬큰을 통해 곧바로 출입이 가능한 초역세권의 생활가치로 상주하는 중심업무지 인근 배후수요 약70만명의 확보에 의해 직주환경의 부동산가치가 고스란히 부각될 것으로 기대됩니다.
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아이디: TRUST8020
주변에서는 한동안 침체상태 일로에 있던 세운재정비촉진지구는 활발한 정비사업의 진행으로 서울 구도심권을 탈바꿈하는 역동력을 활발히 선보이고 있으며..
전반적인 아파트 위주의 강력한 정부의 규제에 따라 대출규제와 세제강화 양도세 중과, 취득세/증여세 중과에 더해서 한국은행 기준금리 하락 동결 지속으로 금융기관에 단순 예적금의 기능이 마이너스투자라고 평가되기에 '매월 안정적인' 월세수익을 바로보는 위치 좋고, 교통 좋은 곳의 투자대상을 선별하는 지혜가 필요한 2020년 부동산재테크시장의 분위기로 평가됩니다.
아파트는 물론 모든 부동산은 이를 이용해 줄 직.간접 수요가 가장 중요한 투자선택의 전제요인이라고 전문가들은 이야기합니다.
빌리브 아카이브 남산은 앞서 언급한 바와 같이 약70만명의 유효소비력을 갖춘 종사자 등의 기업체 약11만여개가 광범위하게 포진함으로 지속적인 수익창출이 가능한 투자대상으로 평가되는 이유입니다.
한편, 빌리브 아카이브 남산 생활형숙박시설은 공실 및 임차인 유치에 대한 걱정과 우려, 번거로움을 해소하는 시스템으로 전문위탁운영사 ~ 홈즈컴퍼니를 선정할 계획이며.. 이에 체계적인 운영을 통한 수익형부동산상품으로 자리매김이 기대됩니다. (이는 선택사항부분입니다.)
이상으로.. 신세계건설(주)이 책임시공하는 3호선/4호선 더블역세권 충무로역과 직통 연결되는 '빌리브 아카이브 남산' 생활형숙박시설의 개략적인 정보를 살펴보았습니다.
당 분양홍보관에서는 소중한 보금자리 마련의 기회이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '빌리브 아카이브 남산' 분양상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다.
이는 일반적인 주택분야의 안내가 아닌 다목적의 가치를 지닌 생활형숙박시설의 전문적인 상담이 필요하기 때문이며.. 일관성 있는 분양상담과 함께 방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담을 위합니다.
또한, 내방시 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니.. 관심 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.
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