범어 마크써밋 지역주택조합
아파트 [홍보관]
"힐스테이트"가 온다.
토지확보 약90%대
(국공유지 포함)
안녕하세요! 대구광역시의 '강남'이라 평가되는 수성구 범어역 일원에 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 공동주택(아파트) 807세대(예정) 중소형 평형을 공급하려는 '범어 마크써밋'을 안내하는 시간을 갖겠습니다.
상단의 '힐스테이트가 온다'라는 타이틀 문구처럼 메이져건설사의 시공예정과 참여의향에 의해서, 최근의 만촌동 'D'사의 지역주택조합 초기 조합원모집 완료 사례에 비교로 비춰봤을 때 범어 마크써밋 또한 더 대단지이면서.. 사업계획과 준비가 탄탄한 여건을 갖췄으므로 빠른 조합원모집이 완료될 것으로 기대를 모읍니다.
일단, 범어역세권 입지에 탁월한 교육환경이 장점이면서.. 단순 토지사용승낙서가 아닌 '토지매매계약 체결'을 통한 사업부지의 안정된 토지확보의 탄탄한 준비는 합리적인 조합원모집가격을 제안하는 지역주택조합 건립 사업에서 성공을 발판의 탄탄히 마련한 것으로 평가됨으로 대구/경북 일원의 실수요자인 무주택자와 85제곱미터 1채 소유 세대주라면, 이번 "범어 마크써밋"에 지대한 관심 가져주시길 권유드립니다.
그럼, 이번에는 범어 마크써밋 '사업개요'를 정리해 보겠습니다.
대지위치는 대구.수성구.범어동 22-11번지 일원의 일반/중심상업지역 혼재 지역으로 대지면적 17866㎡ 부지에, 총연면적 164850㎡의 외형으로 지하5층에서 지상45층 규모의 총8개동 중소형아파트 74㎡, 84㎡위주로 구성되며,
그럼, 범어 마크써밋 지역주택조합 아파트는 어떻게 수성구의 최근 입주 아파트 시세와 비교하여 평균 30~40% 가량이 저렴한 조합원모집가격을 제안할 수 있는 것일까요?
그 이유는 첫째, 조합원이 주인되는 주택개발사업으로서.. 별도의 시행사의 참여 없이 시행개발이익(마진)을 사업비와 개별분담금에 전가하지 않으면서..
둘째, 조합원 각자가 배정받은 평형동 동.호수 분담금을 자금관리대리사무사가 일괄 보관한 후 일정 시점에 요건을 간축 사업비/건축비/토지대금의 지출결의를 진행하므로 건설사의 지급보증 등의 과도한 도움을 받지 않기에 금융비용이 사업비/개별분담금에 전가되지 않는 이유에서 찾을 수 있습니다.
단, 범어 마크써밋은 서민들의 내집마련 수단이기에 돈이 많다고 누구나 조합원 가입이 허락되는 것이 아닙니다. 또한, 다주택자는 조합원가입이 원천적으로 불가함으로 이러한 자격요건/거주요건 체크는 반드시 공식지정 주택홍보관 실무자 및 팀장님과 사전상담을 진행해 주시길 권유드립니다.
소중한 내집마련의 안내이면서, 주택법에 의한 지역주택조합 가입 규정을 정확히 미리 점검하는 순서가 필요하기에 이 부분은 관심고객님들이라면 꼭 인지해 주시길 당부드립니다.
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범어 마크써밋은 명실상부한 대구광역시 수성구 범어역 일원은 대구의 강남이라 평가받을 입지환경을 지녔습니다. 대구지하철 2호선 범어역이 약660미터에 동대구역이 2KM에 자리하면서.. 동대구 터미널 또한 비슷한 거리에 자리합니다.
편의시설과 관공서, 공원 또한 범어3동 행정복지센터와 하나로마트, 우체국, 수성구청, 대구시청, 동대구 세무서, 경부대학교 병원이 반경 100미터에서 2KM 내외의 근거리에 포진함으로 입주시에는 아무런 불편없이 일상생활을 누릴 수 있는 입지적 장점이 강점으로 평가됩니다.
그리고, 교육환경으로는 범어어린이집이 1KM, 동천초등학교 315미터, 경신중/고교 2KM, 대구동중 1.2KM, 대구동양중/남산고/청구교/대구여고/정화여고가 반경 700미터에서 2KM 내외 지점에 자리하여 대구/경북 최고의 명문학군이 탄탄하게 자리하고 있는 학군특구로 평가됩니다
이상으로.. 범어 마크써밋 지역주택조합 아파트의 개략적인 정보를 살펴보았습니다.
당 주택홍보관에서는 소중한 보금자리 마련의 기회이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '범어 마크써밋' 조합원 가입 상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다.
이와 같은 절차는 꼼꼼한 조합가입 자격요건 체크는 물론, 일관성 있는 내집마련 상담과 함께 방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담을 위합니다. 또한, 홍보관 방문 시 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니.. 관심 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.
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